부동산을 이용한 재테크

 

 

안녕하세요 영스트입니다

오늘은 부동산과 관련된 이야기를 해보려합니다

우연히 김짠부님의 유튜브 영상을 보다가 생각이 들었어요

 

 

 

내가 지금보다 내 가치를 올리고 정말 열심히 산다고 해서 그 노력이

남들보다 더 빨리 앞서 갈수 있는 길이 될수 있을까 하는 생각이요

 

 

 

요즈음 저는 부동산과 대출에 대해 시간이 날때마다 틈틈히 챙겨보는 편이에요

여유를 가지고 본격적으로 시작을 하고싶어도

당장 올해 준비중인 국가 자격증이 몇개가 있고

일을 하며 브랜딩을 하려니 여유가 안나더라구요ㅠㅠ

 

 

 

그러면서 요즘 짠부님 유튜브를 포함하여 다른 분들의 재테크 관련

영상들을 보니 많은 생각이 들더라구요

 

 

 

내가 과연 지금하려는 것들을 정말 잘 해낼수 있을까부터 시작해서

이렇게 알뜰하게 살면서

하고 싶은것도 참아가며 무엇을 하고 싶은것인지 등등

요즘 뭘해도 재미가 없고 힘이 없더라구요

 

 

 

그러면서 일차원적인 쾌락에 지배되면 안된다는 문구를 어디선가 봤던 기억이 나더라구요

쇼핑이나 음주 아니면 야식같은 것들이요

제가 정말 이런 일차원적인 유혹을 못참는 편이에요

 

 

그러면서 요즘 이런 일차원적인 쾌락을 참아가며 최대한 일에 집중하려 노력하고 있는데 

참 아직까지는 나를 온전히 통제하는것이 어렵다는 생각이 드는것같아요.

 

 

본론으로 들어가서 이러한 모든 요인들은 남들보다 앞서가기 위한 일부 요인에 지나지 않는다는 결론에 도달했습니다.

 

 

많은 분들이 말합니다 월급만 가지고 부자가 되는 사람은 없다고 그리고 일정 수준의 소득이 넘어가면 더 위로 올라가기 힘들다는 것을요 물론 그 일정 수준이 남들에 비해 많은 소득을 받고 계시겠지만요

 

 

그렇기에 저는 자신의 가치를 올리는데에 투자를 하되 그러한 가치를 인정받을수 있도록 하는 투자로

부동산을 선택했습니다.

 

 

부동산 투자 방법은 부동산을 구매하고 소유하여 장기적으로 수익을 창출하는 투자 전략중 하나입니다.

부동산은 주택, 상업용 건물, 토지 등 다양한 형태로 존재하며 부동산 투자는 이러한 부동산 자산을 활용하여 수익을 창출하는 것을 목표로 합니다.

 

 

부동산 투자의 주요 수익은 임대 수익, 가치 상승 등이 있습니다.

 

 

임대수익은 부동산을 임대하여 월세나 전세금을 수령할 수 있고 임대 수익은 부동산 투자자에게 정기적인 현금 흐름을 제공하며 장기적으로 안정적인 수익을 창출할 수 있습니다 가장 기본적인 방법이죠

 

 

두번째로 부동산의 가치는 시간이 지남에 따라 증가할 수 있습니다. 지역 인프라 개발과 수요 증가, 경제 성장 등의 요인에 의해 부동산 가치가 상승하여 이러한 가치 상승은 장기적인 투자 수익을 제공할 수 있습니다.

하지만 영끌, 들어보셨죠? 현재 영끌을 통해 집을 산 많은 2030 청년들이 빚이 급증했다는 뉴스를 보셨을 거에요.

 

 

 

https://youngsts.tistory.com/7

재테크의 관리법

 

 

 

위 게시글을 보신 분들은 아시겠지만 무작정 집값이 오를것을 기대하고 빚을 내어 집을 샀는데 막상 사고보니 

집값이 몇배는 떨어진 요즘 상황을 말하는 것입니다.

 

 

많은 분들이 집값 하락의 가장 큰 요인으로 금지 상승을 말합니다. 

금리가 큰 폭으로 상승하게 되면 대출이 어려워지고 집을 사려는 준비를 좀더 미루려는 분들이 많아요 

집을 사지 않고 전세로 전환하게 되는데 금리 상승으로 인해 전세 대출금도 부담이 되는 상황이 벌어져요

 

 

그러면서 점점 집을 사려는 사람이 없어지니 집주인분들은 집을 급매로 내놓게 되고 시세보다 싸게 내야하는 상황이 발생해요.

 

현재 그러한 상황이 벌어지고 있구요.

 

 

그렇기에 저는 현재 상황을 지켜보며 시드머니를 모아놓고 흐름이 반등하는 시기를 준비하는 것이 가장 좋은 방법이라 생각합니다.